Publicado: 9 de Febrero de 2019 a las 19:03
Prestamos los siguientes servicios a vecinos, propietarios,
inquilinos, Administradores de Fincas, Agentes de la Propiedad
inmobiliaria, Inmobiliarias, Constructoras, Promotoras:
- Asesoramiento y Consultoría jurídica:
- Online, a través de las webs LEXTIME ABOGADOS y PROBLEMAS DE COMUNIDAD
- Presenciales (Offline), en nuestro Despacho de la C/ O'Donnell nº 12, 3ª Planta de Madrid, C.P 28009, previa cita.
- Elaboración de Informes y Dictámenes jurídicos
- Elaboración de Informes de Segunda Opinión jurídica
- Defensa jurídica Letrada / Litigación
- Estudios legislativos y jurisprudenciales
- Outsourcing Jurídico
La Propiedad Vertical es aquella que se compone de varias viviendas o locales que pertenecen a una propiedad única y que, por lo tanto, no se encuentra dentro del régimen de la Propiedad Horizontal.
Es
común que este tipo de Propiedad se pretenda rentabilizar por los
titulares destinándola al arrendamiento en sus diversas formas, que
puede recaer sobre edificaciones habitables para uso residencial
permanente o temporal (arrendamiento de temporada, para ejercer
actividades industriales, comerciales, artesanales, profesionales,
recreativas, asistenciales, profesionales, recreativas, culturales o
docentes).
La regulación de la Propiedad Vertical y de los
arrendamientos es compleja, pues coexisten diversos regímenes normativos
y son numerosas las reformas legales mediante las que se ha pretendido
conjugar, a lo largo del tiempo, el movimiento liberalizador de la
propiedad urbana con las exigencias de la justicia, las circunstancias
económicas y las políticas de vivienda nacional, autonómicas y locales.
En
Lextime Abogados somos conscientes de esta realidad jurídica y, por
ello, también nos hemos especializado en el tratamiento legal de todas
las instituciones que afectan a la Propiedad Vertical y al
arrendamiento, gracias a la experiencia cotidiana que nos ha
proporcionado la práctica profesional, el conocimiento exhaustivo de la
normativa aplicable y la experiencia judicial en todos sus ámbitos.
- Normativa jurídica general en materia de Propiedad Vertical y Arrendamientos (Civil, Administrativa, penal, Fiscal, Laboral)
- Confección y revisión de documentos y contratos arrendaticios e inmobiliarios
- Derechos y obligaciones de las partes en materia de pago de rentas, duración de contratos, conservación, obras, suspensión, resolución y extinción de contratos
- Repercusión y reparto de gastos generales y de servicios individuales, cargas, responsabilidades y tributos, límites de repercusión...
- Procesos judiciales y alternativas extrajudiciales: procesos arrendaticios, desahucios por falta de pago, reclamaciones de renta, con y sin desahucio, expiración del término, precario, retracto, revisiones de renta, repercusión de servicios, nulidad de cláusulas abusivas o ilegales, arbitraje, ejecución de resoluciones judiciales, recursos ...
