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02/06/2016

Usos irregulares de los trasteros

Usos irregulares de los trasteros

Las comunidades de vecinos que disponen para sus vecinos de trasteros pueden añadir un problema más a los ya habituales de ascensores, derramas, vecinos ruidosos o morosos: los usos irregulares de los trasteros, una práctica que cada vez nos encontramos más los abogados especialistas en comunidades de vecinos en Madrid centro.

El caso más habitual que hemos detectado en Lextime Abogados respecto a este asunto es la utilización de los cuartos trasteros para tener frigoríficos, congeladores y arcones conectados a la electricidad, una práctica para fundamentalmente ahorrarse el dinero de la misma en sus casas, ya que es la comunidad de propietarios la que paga dicha energía, pero que también puede provocar problemas de inseguridad en el edificio en forma de incendio.

Este comportamiento es gravoso para la comunidad y para los vecinos, que estarán pagando un gasto común para un particular si no se percatan de ello, pero es que además supone una ilegalidad de una instalación común que puede originar una sanción para la comunidad en el caso de una inspección eléctrica, así como la falta de cobertura del seguro comunitario en el caso de siniestro.

Los abogados especialistas en comunidades de vecinos en Madrid centro recomiendan en estos casos convocar una Junta Extraordinaria para tratar el tema y acordar una normativa específica para prohibir estas prácticas, que deberán ser acatadas por todos los vecinos, incluidos los infractores, que en caso de reincidencia pueden ser perfectamente denunciados. Más si cabe cuando este tipo de irregularidades entrarían dentro de las prescripciones del artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal que obliga a los propietarios a no menoscabar o alterar la seguridad del edificio y a no perjudicar los derechos de otro vecino.